Ihr neues stilvolles Büro
in Köln-Mülheim
Deutz-Mülheimer Straße 131 • 51063 Köln
Bezugsfertig
Herbst 2025
01
Modernes Bürogebäude mit Industriecharme im COLOGNEO Campus
Willkommen im CINO131 –
Ihrem einzigartigen Bürogebäude in Köln
Das CINO131 befindet sich in der Deutz-Mülheimer Straße 131 und ist Teil des COLOGNEO Campus, der einen urbanen und flexiblen Quartiersmix bietet.
Eingebettet in ein lebendiges Stadtviertel, hat das Gebäude eine faszinierende Geschichte als ehemaliges Industriegelände aus dem 18. Jahrhundert.
Modernes Bürogebäude
mit einzigartigem Industriecharme
Das CINO131 vereint historischen Charme mit modernen Büro- und Lagerflächen. Die renommierten ROBERTNEUN ARCHITEKTEN haben eine umfassende Sanierung des historischen Gebäudes geplant, bei der der einzigartige Industriecharakter erhalten bleibt und anspruchsvolle Mieter Büros und Mietflächen zur flexiblen Ausgestaltung vorfinden.
Das Gebäude bietet auf fünf Geschossen insgesamt 1.800 m² flexible Büroflächen, die sich individuell gestalten lassen. Planen Sie hier Ihr Büro – mit loftartiger Raumhöhe, barrierefreien Zugängen und verkehrsgünstiger Lage! Moderne Wärme- und Kühltechnik sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen zu jeder Jahreszeit.
Büros mit einzigartiger Ausstattung und Loft-Charakter
Das CINO131 besticht durch seine loftartige Atmosphäre mit einer lichten Raumhöhe von bis zu 3,70 Metern im Erdgeschoss.
Die Immobilie verfügt über eine Massivdecke mit Hohlraumboden, welcher sich für eine mögliche CAT7-Verkabelung eignet.
Die Büroeinheiten sind barrierefrei geplant und bieten eine effiziente Raumaufteilung.
Die handbetriebenen außenliegenden Lamellen-Raffstores dienen als Sonnenschutz.
Büros mit idealer Anbindung an das Kölner Verkehrsnetz
Das Bürogebäude CINO131 ist optimal an das Kölner Verkehrsnetz angebunden und liegt in der Nähe der Buslinie 150 sowie der S-Bahn 3 & 4. Die Autobahnlinien A3 und A4 befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto über die A59 oder den RE8/S19 erreichbar.
Durch den Ausbau des Straßenbahnnetzes wird die Anbindung weiter verbessert, was mit der Entwicklung des angrenzenden COLOGNEO Quartiers einhergeht.
Historie und Identität
Das CINO131 hat eine faszinierende Geschichte als Betriebskrankenkasse sowie Teil der ehemaligen Werke von Klöckner-Humboldt-Deutz. Die industrielle Vergangenheit wird durch den Erhalt des charakteristischen Mauerwerks betont und macht das Gebäude auch heute zu einem identitätsstiftenden Bestandteil des COLOGNEO Quartiers.
Wir laden Sie herzlich ein, das CINO131 kennenzulernen und ein Teil dieses einzigartigen Bürogebäudes im Herzen von Köln zu werden. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Erfahren Sie mehr über die einzigartige Verbindung von Industriecharme und moderner Büronutzung im CINO131. Gestalten Sie Ihre individuellen Büroflächen und profitieren Sie von einer idealen Lage im aufstrebenden COLOGNEO Quartier.
Ihr Ansprechpartner
Christoph Bertges
Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH
Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH
Swiss Life Asset Managers verfügt über 165 Jahre Erfahrung in der Verwaltung der Vermögenswerte der Swiss Life-Gruppe. Dieser Versicherungs-Ursprung hat die Anlagephilosophie entscheidend geprägt. Im Fokus dabei stehen oberste Grundsätze wie Werterhalt, die Erwirtschaftung langfristiger und beständiger Erträge und ein verantwortungsvoller Umgang mit Risiken. Diesen bewährten Ansatz macht Swiss Life Asset Managers auch Drittkunden in der Schweiz, Frankreich, Deutschland, Luxemburg, Grossbritannien, Italien und den nordischen Ländern zugänglich.
10,13
Mrd. Eur Verwaltetes Immobilienvermögen
550.000
Quadratmeter Nettonutzfläche in der Entwicklung
700
Mitarbeitende In Deutschland
7
Standorte in Deutschland
Zahlen zu Swiss Life Asset Managers Deutschland; Stand 30.06.2024
